Динамика и прогноз по жилищному строительству в России за январь-октябрь 2024 год
Согласно данным Росстата с января по октябрь 2024 года в России построено 87,6 млн кв. м жилья, что на 1,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Примечателен рост частного строительства, достигшего 58,1 млн кв. м (+15,9%), особенно заметного в октябре (+27,7% год к году). Вклад в объемы лидирующих регионов, таких как Московская область и Краснодарский край, демонстрирует стабильность и умеренный рост спроса на жилье в крупнейших субъектах России.
Прогноз и влияние на строительную отрасль
Рост объемов частного строительства отражает интерес населения к индивидуальным жилищным проектам, что может поддерживаться на фоне доступных кредитных программ. Ведущие регионы (Московская область, Краснодарский край, Москва, Ленинградская область, Татарстан) сохраняют высокий спрос, что стимулирует рост строительной активности и привлекает новых застройщиков.
Однако прогноз на 2025 год предполагает замедление, связанное с завершением льготной ипотеки и возможным снижением покупательской способности. Строительные компании могут столкнуться с вызовами в поддержании высоких объемов ввода жилья и рисками накопления непроданных объектов. Ожидается, что для сохранения стабильности рынка потребуется продолжение государственной поддержки в форме ипотечных субсидий и программ доступного жилья, что станет ключевым фактором стабилизации в строительной отрасли в будущем году.
Маркетинговое агентство STRATEGRA продолжит следить за ценами на строительные материалы и публиковать данные на ежемесячной основе.